Menü
Információk az ingatlanról  
     
  > Főoldal
> Magunkról
> Hitelek és bizosítások
> Ügyvédi támogatás
> Keresés elküldése
> Ingatlan ajánlás
Eladó ingatlanok
> Telkek
> Családi-, iker-, sorházak
> Lakások
> Irodák
> Üzlethelyiségek
> Befektetések
Kiadó ingatlanok
> Telkek
> Családi-, iker-, sorházak
> Lakások
> Irodák
> Üzlethelyiségek
> Befektetések
 
 
Weboldal ajánlása
Ajánlja oldalunkat barátjának, ismerősének!
Az Ön neve
Címzett e-mail címe
 
Kereső
I. II.
III. IV.
V. VI.
VII. VIII.
IX. X.
XI. XII.
XIII. XIV.
XV. XVI.
XVII. XVIII.
XIX. XX.
XXI. XXII.
XXIII.
Budapest környéke
Vidék
Ár:
Sorszám: 1061
A 35.150 m2 hegyvidéki, ősfás, rendezett belő kertes telekterület egyike Budapest legszebb és legjobb kilátású telkeinek. Növényzetében a lombos fák, a tűlevelű és a díszcserjék egyaránt fellelhetők, de találunk itt 150-200 éves tiszafákat is.
Az elegáns építészeti környezetben lévő telket többnyire múlt századi, önálló villák, felépítmények diplomáciai-, követségi és kormányzati szereplők lakó ingatlanjaik, illetve zöldterületek, pihenést, kirándulást szolgáló parkerdők övezik.
A szomszédban értékes családi házak, villaépületek, diplomáciai épületek találhatók.
A telek összközműves, jelenleg 2 főépülettel, ezek együttes bruttó szintterülete 6810 nm.. A két épület közül az egyik, - amely eredetileg klasszicista stílusban épült - felújítandó, a másik épület állapota inkább bontást igényel.

Az ingatlanra jogerős építési engedély van az alábbi épületek megépítésére:
1. Rehabilitációs központ 3000 nm
2. Konferenciaterem 3000 nm
3. 2 db 12 apartmant magában foglaló apartman ház
4. A föld alá 40 %-ot lehet beépíteni.
2015. jan.1-től a telek Vi-2 övezetben van, így lehetővé vált lakások építése is.

Összesen bruttó 14.060 nm. lakófunkció és 7.030 nm. terep feletti gépkocsi tárolására alkalmas, így nettó, értékesíthető területként 11248 nm+5624 nm = 16872 nm. építhető.
Ebbe a területbe a meglévő épületek 4051 nm. + 969 nm. összes területe belefoglaltatik. A hatályos szabályozási terv szerint a telek legnagyobb megengedett beépítési mértéke 15%, szintterületi mutatója 0,32, a terepszint alatti beépítettsége 15%. A megengedett legkisebb építménymagasság 6,5 m., a legnagyobb 15,0 m.

Irányár: 100 e.HUF/nm. azaz 3,5 Md.HUF + ÁFA
Eladó Telek Elhelyezkedés: Budapest, XII., Svábhegy
Építés éve: Fűtés típusa: Nincs adat
Komfort szint: Nincs adat Burkolatok:
Állaga: Nincs adat Telekméret: 35100 nm
Emelet: Nincs adat Lakóterület: 0 nm
Lift: Nincs Szobák száma: 0
Pince: Nincs Erkély/terasz: 0
Tetőtér: Nincs adat Tárolóhelyiség: 0
Lakás típusa: Nincs adat Garázs (hely): 0
Kilátás: Nincs adat Kocsibeálló (hely): 0
Parkolás: Nincs adat Ár: 2147.483647M HUF (6817.408E EUR)
Képek az ingatlanról
Az ingatlanról nincs kép az adatbázisban.
 
2045. Törökbálint, Udvarhely u. 33. Telefon/fax: 06-23-330 532 E-mail: geriteamingatlan@axelero.hu
webdesign & development by
4brainz - webdesign & develop
Copyright C 2005 Geriteam Ingatlan Iroda