Menu
Searching  
     
  > Main page
> About us
> Credits and insurances
> Lawyer support
> Find a property
> Sell/Rent a property
Properties for sale
> Lots
> Houses
> Apartments
> Business properties
> Commercial properties
> Ventures
Properties for rent
> Lots
> Houses
> Apartments
> Business properties
> Commercial properties
> Ventures
 
 
Dedicate our website
Please dedicate our website to your friend or familiar.
Your name
Recipient's e-mail
 
Searching
I. II.
III. IV.
V. VI.
VII. VIII.
IX. X.
XI. XII.
XIII. XIV.
XV. XVI.
XVII. XVIII.
XIX. XX.
XXI. XXII.
XXIII.
Surround Budapest
Countryside
Price:
Sale      Rent
Property type:
I. II. III.
IV. V. VI.
VII. VIII. IX.
X. XI. XII.
XIII. XIV. XV.
XVI. XVII. XVIII.
XIX. XX. XXI.
XXII. XXIII.  
Surround Budapest
Countryside
Condition:
Type:
Floor:
Elevator:
Basement:
Attic:
Apartment type:
View:
Parking place:
Heating type:
Living space:
Rooms:
Price:
Result/page:
Getting up:
Sale lots (1 db)
ID: 1061
A 35.150 m2 hegyvidéki, ősfás, rendezett belő kertes telekterület egyike Budapest legszebb és legjobb kilátású telkeinek. Növényzetében a lombos fák, a tűlevelű és a díszcserjék egyaránt fellelhetők, de találunk itt 150-200 éves tiszafákat is.
Az elegáns építészeti környezetben lévő telket többnyire múlt századi, önálló villák, felépítmények diplomáciai-, követségi és kormányzati szereplők lakó ingatlanjaik, illetve zöldterületek, pihenést, kirándulást szolgáló parkerdők övezik.
A szomszédban értékes családi házak, villaépületek, diplomáciai épületek találhatók.
A telek összközműves, jelenleg 2 főépülettel, ezek együttes bruttó szintterülete 6810 nm.. A két épület közül az egyik, - amely eredetileg klasszicista stílusban épült - felújítandó, a másik épület állapota inkább bontást igényel.

Az ingatlanra jogerős építési engedély van az alábbi épületek megépítésére:
1. Rehabilitációs központ 3000 nm
2. Konferenciaterem 3000 nm
3. 2 db 12 apartmant magában foglaló apartman ház
4. A föld alá 40 %-ot lehet beépíteni.
2015. jan.1-től a telek Vi-2 övezetben van, így lehetővé vált lakások építése is.

Összesen bruttó 14.060 nm. lakófunkció és 7.030 nm. terep feletti gépkocsi tárolására alkalmas, így nettó, értékesíthető területként 11248 nm+5624 nm = 16872 nm. építhető.
Ebbe a területbe a meglévő épületek 4051 nm. + 969 nm. összes területe belefoglaltatik. A hatályos szabályozási terv szerint a telek legnagyobb megengedett beépítési mértéke 15%, szintterületi mutatója 0,32, a terepszint alatti beépítettsége 15%. A megengedett legkisebb építménymagasság 6,5 m., a legnagyobb 15,0 m.

Irányár: 100 e.HUF/nm. azaz 3,5 Md.HUF + ÁFA
Place: Budapest, XII., Svábhegy
Rooms: 0
Living space: 0 sqm
Price: 2147.483647M HUF (6817.408T EUR)
> > >
Contact us
Didn't find what you were looking for? Find a property

Want to sell/rent a real estate of your own? Sell/Rent a property
 
2045. Törökbálint, Udvarhely u. 33. Phone/fax: 06-23-330 532 E-mail: geriteamingatlan@axelero.hu
webdesign & development by
4brainz - webdesign & develop
Copyright C 2005 Geriteam Ingatlan Iroda